日月其邁，時(shí)盛歲新。新年伊始，中共長(zhǎng)治市潞州區(qū)物業(yè)管理行業(yè)委員會(huì)第十七次委員會(huì)如期召開(kāi)。這是山西省長(zhǎng)治市潞州區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委從“功能型”轉(zhuǎn)為“實(shí)體型”后的首次關(guān)于發(fā)展黨員的會(huì)議，標(biāo)志著該委員會(huì)從之前物業(yè)行業(yè)的“領(lǐng)路人”變成了真正的“娘家人”。

2022年5月8日，潞州區(qū)以黨建引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)推動(dòng)基層治理提質(zhì)增效，正式成立中共長(zhǎng)治市潞州區(qū)物業(yè)管理行業(yè)委員會(huì)，委員分工和職責(zé)進(jìn)一步明確，按期按規(guī)召開(kāi)黨委會(huì)議，潞州區(qū)200家物業(yè)企業(yè)從此有了“領(lǐng)路人”。區(qū)別于傳統(tǒng)意義上黨建工作的分級(jí)分類管理方式，功能型行業(yè)黨委有著自身的特殊性，主要表現(xiàn)在不轉(zhuǎn)組織關(guān)系、不重復(fù)統(tǒng)計(jì)黨員信息、不發(fā)展黨員、不重復(fù)交納黨費(fèi)等。

經(jīng)前期統(tǒng)計(jì)，全區(qū)200家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的9054名從業(yè)人員中，黨員人數(shù)417名，占比不到5%，整體呈現(xiàn)黨組織數(shù)量少、黨員人員少的特點(diǎn)。針對(duì)這一情況，潞州區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委積極推動(dòng)符合條件的物業(yè)企業(yè)建立黨組織，對(duì)暫不具備條件的物業(yè)企業(yè)，通過(guò)選派黨建指導(dǎo)員、引導(dǎo)企業(yè)招聘黨員員工、向企業(yè)傾斜發(fā)展黨員指標(biāo)等方式加強(qiáng)黨的工作覆蓋。同時(shí)推動(dòng)落實(shí)黨建工作指導(dǎo)員管理制度落地落實(shí)，選派黨建工作指導(dǎo)員進(jìn)駐未成立黨組織的物業(yè)企業(yè)指導(dǎo)黨建工作，每月下發(fā)黨建工作任務(wù)清單，整理歸檔工作日志，累計(jì)指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)300余次，并聘請(qǐng)市委、區(qū)委黨校校長(zhǎng)、教授等專業(yè)人士對(duì)物業(yè)企業(yè)黨組織書(shū)記、黨建指導(dǎo)員等不定期開(kāi)展黨建知識(shí)培訓(xùn)，切實(shí)提高物業(yè)行業(yè)整體政治素養(yǎng)和能力。

在實(shí)際物業(yè)管理工作中，行業(yè)黨委發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)黨建工作存在現(xiàn)實(shí)困難，進(jìn)度緩慢、發(fā)展受限，功能型黨委已無(wú)法滿足物業(yè)企業(yè)在黨建工作上日益增長(zhǎng)的現(xiàn)實(shí)需求。2024年7月，在組織部、社工部的大力支持下，潞州區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委在全省率先完成功能型向?qū)嶓w型轉(zhuǎn)變，成為一級(jí)黨委，直接發(fā)展黨員、直接收繳黨費(fèi)、直接開(kāi)展黨建宣傳培訓(xùn)活動(dòng)，真正站在物業(yè)企業(yè)的角度考慮問(wèn)題，以往物業(yè)企業(yè)黨組織多頭管理、效率低下的狀態(tài)逐漸改變，黨員隊(duì)伍逐步壯大，黨組織在物業(yè)企業(yè)工作中的政治核心作用、黨建引領(lǐng)作用不斷提升。

自行業(yè)黨委實(shí)體化運(yùn)行以來(lái)，制定出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)黨建工作的相關(guān)要求》《收繳黨費(fèi)流程》等多項(xiàng)制度；完成了黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)移、檔案資料交接、黨費(fèi)收繳等工作；創(chuàng)新成立物業(yè)行業(yè)人才支部吸收企業(yè)優(yōu)秀青年、骨干力量；規(guī)范召開(kāi)了多次黨委會(huì)議，研究討論了黨組織組建、支部換屆、發(fā)展黨員、黨費(fèi)使用等多項(xiàng)議題；組織直屬企業(yè)支部黨員經(jīng)常性開(kāi)展會(huì)議學(xué)習(xí)、工作安排，定期開(kāi)展集中黨務(wù)工作培訓(xùn)，實(shí)地到企業(yè)黨支部進(jìn)行“三會(huì)一課”“社會(huì)宣傳”等工作指導(dǎo)，潞州區(qū)物業(yè)行業(yè)黨建工作蹄疾步穩(wěn)。當(dāng)前全區(qū)200家物業(yè)企業(yè)中，65家已建立黨組織，其中10家跨街道、成規(guī)模的物業(yè)企業(yè)黨組織已先行納入行業(yè)黨委直屬管轄；55家物業(yè)企業(yè)黨組織由行業(yè)黨委和屬地街道黨工委雙重管理并進(jìn)一步發(fā)展壯大，其余135家無(wú)黨組織的物業(yè)企業(yè)由36名黨建指導(dǎo)員有序組織黨建工作，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)企業(yè)黨組織和黨的工作“全覆蓋”。通過(guò)物業(yè)行業(yè)黨委“上會(huì)研究確定四名、人才黨支部推薦兩名”雙渠道，共計(jì)六名入黨積極分子經(jīng)過(guò)組織考察成為發(fā)展對(duì)象，兩名預(yù)備黨員轉(zhuǎn)為正式黨員，發(fā)展黨員工作有序進(jìn)行。

往昔已展千重錦，明朝更進(jìn)百尺竿。站在2025年的新起點(diǎn)上，潞州區(qū)將持續(xù)全面推動(dòng)物業(yè)行業(yè)黨委實(shí)體化運(yùn)行，強(qiáng)化物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng)水平，打造“紅色物業(yè)”，實(shí)現(xiàn)政治功能和服務(wù)功能同頻共振，做到“應(yīng)管盡管”，積極發(fā)展黨員、收取黨費(fèi)、開(kāi)展組織生活，積極推動(dòng)物業(yè)企業(yè)黨組織能建、快建、應(yīng)建、盡建，成為物業(yè)企業(yè)最貼心的“娘家人”。（長(zhǎng)治市潞州區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心 王詩(shī)雨）